«Маленькая страна» - жилой комплекс комфорт-класса в центре Приокского района на улице 40 лет Октября. Это три ярких 17-ти этажных дома на закрытой благоустроенной территории. В комплексе предусмотрены современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, вместительный придомовой паркинг.

Инфраструктура района сложена и хорошо развита: рядом детские сады и школы, сетевые магазины и банки, стадион, кинотеатр и парк «Швейцария». При этом добраться до центральной части города не составит труда - здесь доступен любой транспорт.

Квартиры просторные и светлые, будут сданы с предчистовой отделкой. Так же есть возможность выполнения отделки "под ключ" от застройщика.

СКАЧАТЬ КАТАЛОГ В PDF

ПРЕИМУЩЕСТВА

Идеальное расположение
Благоустройство внутреннего двора
Комфортные квартиры
Впечатляющая архитектура и современные технологии
Экология внутри и снаружи
Надежный застройщик и сильная команда
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

Для ЖК «Маленькая стана» было выбрано уникальное расположение в центре Приокского района. Место характеризуется высокой транспортной доступностью: подъезд со стороны проспекта Гагарина и улицы Академика Сахарова. Остановка общественного транспорта «Музей района» в 5 минутах ходьбы.

 

Инфраструктура района сформирована и хорошо развита. Жителям комплекса не придется ждать строительства садиков, школ, магазинов - все, что нужно функционирует уже сегодня и будет располагаться рядом с домом.

 

Детям в «Маленькой стране» будет весело и интересно, а родителям спокойно. Рядом с каждым домом предусмотрены детские спортивные площадки и парковки. Торгово-офисные помещения в каждом доме первых этажах — это и рабочие места и товары первой необходимости и бытовые услуги для граждан «Маленькой страны».


ХОД ДВИЖЕНИЯ СОЛНЦА ОТНОСИТЕЛЬНО ЖК

На схеме показана траектория движения солнца в день солнцестояния (21 июня). Вы можете видеть положение солнца на восходе и на закате.

Впечатляющая архитектура и современные технологии

Архитектор, чьи уникальные архитектурные концепции украшают Нижний Новгород, стал создателем архитектурной концепции жилого комплекса «Маленькая страна», а также дизайна подъездов, лифтовых и межквартирных холлов.

За эффектным внешним обликом домов стоят современные технологии строительства и инженерия по высочайшим стандартам качества.

Общий вид с юго-западной стороны
Вид сверху на комплекс
Общий вид со стороны р. Ока
Общий вид с восточной стороны
Сквер с детской площадкой
Вид со стороны ул. Энергетиков
Парковочные места
Парковочные места
Детская площадка
Вид сверху
Придомовая территория комплекса
Входная группа дома №1
Входная группа дома №1
Общий вид с юго-западной стороны
Вид сверху на комплекс
Общий вид со стороны р. Ока
Общий вид с восточной стороны
Сквер с детской площадкой
Вид со стороны ул. Энергетиков
Парковочные места
Парковочные места
Детская площадка
Вид сверху
Придомовая территория комплекса
Входная группа дома №1
Входная группа дома №1
Планировки квартир

Продуманные планировки квартир в ЖК «Маленькая страна» отвечают стандартам жилья комфорт-класса: они функциональны и удобны.

В жилом комплексе представлены уютные однокомнатные, практичные двухкомнатные и просторные трехкомнатные квартиры. На этаже всего 8 квартир, по четыре в каждом крыле.

Вы можете выбрать однокомнатную квартиру площадью от 38,8 до 43,6 кв,м, двухкомнатную — от 65 до 66,5 кв.м, трехкомнатные-от 79,3 до 81,4 кв.м, соответственно.

ПОДБОР КВАРТИРЫ по площади

Планировка однокомнатной квартиры (тип 1)
Планировка однокомнатной квартиры (тип 1)
Планировка однокомнатной квартиры (тип 1)
Планировка однокомнатной квартиры (тип 2)
Планировка однокомнатной квартиры (тип 2)
Планировка однокомнатной квартиры (тип 2)
Планировка двухкомнатной квартиры
Планировка двухкомнатной квартиры
Планировка двухкомнатной квартиры
Планировка трехкомнатной квартиры
Планировка трехкомнатной квартиры
Планировка трехкомнатной квартиры
Планировка однокомнатной квартиры (тип 1)
Планировка однокомнатной квартиры (тип 1)
Планировка однокомнатной квартиры (тип 1)
Планировка однокомнатной квартиры (тип 2)
Планировка однокомнатной квартиры (тип 2)
Планировка однокомнатной квартиры (тип 2)
Планировка двухкомнатной квартиры
Планировка двухкомнатной квартиры
Планировка двухкомнатной квартиры
Планировка трехкомнатной квартиры
Планировка трехкомнатной квартиры
Планировка трехкомнатной квартиры

Подобрать квартиру

КОМАНДА ПРОЕКТА

ГК «Луидор» - мощный холдинг с профессиональным и сплоченным коллективом единомышленников. Группа компаний «Луидор» начала осуществлять свою деятельность в 1995 году. К 2017 году «Луидор» вырос в крупный холдинг и имеет представительства в 10 субъектах России: в Москве и Московской области, в Нижегородской, Владимирской, Челябинской, Оренбургской областях, в Татарстане, Башкирии, Чувашии и Мордовии. 

Наряду с несколькими направлениями автобизнеса группа компаний развивает деятельность в сфере жилищного строительства. Весной 2016 года компания-застройщик «Строй-Риэлти и К», входящая в ГК «Луидор» приступила к строительству жилого комплекса «Маленькая страна».

Сегодня ГК «Луидор» — это 3000 специалистов своего дела и 10 направлений деятельности с производственными предприятиями и центрами реализации.

Компания-застройщик  «Строй-Риэлти и К» основана в 2015 году, входит в ГК «Луидор».

Фундаментом компании «Строй-Риэлти и К» несомненно является мощная команда. Это профессионалы своего дела, обладатели правительственных наград, специалисты сферы строительства с многолетним стажем. Стабильность и финансовую надежность обеспечивает ресурсное оснащение  ГК «Луидор».

Деятельность компании-застройщика ведется в строгом соответствии с федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214 от 30.12.2004. Все договора участия в долевом строительстве проходят государственную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии. Участок, на котором располагается ЖК "Маленькая страна" находится в собственности застройщика.

ООО «СМУ-7» - наш генеральный подрядчик.

Строительная  организация  «СМУ-7»  была  создана  в  марте  1951  года  с  целью  строительства  промышленных  предприятий: ТЭЦ, завода минеральной ваты,  Горьковского нефтеперерабатывающего завода в г. Кстово Горьковской области.

«СМУ-7», как самостоятельное предприятие, организовано в феврале 1993 года. За этот период  управлением построено более 250 тыс. м2 жилья, в том числе дома в квартале улиц Дунаева, Невзоровых, Ижорская, Полтавская,  жилой комплекс «Пражский квартал» , жилой комплекс "Грани", жилые дома на улицах Белинского, ул. Семашко и ул. М.Горького.

Основными бизнес-направлениями деятельности ООО «СМУ-7» являются:

  • строительство объектов жилищно-гражданского и социального назначения;
  • строительство объектов промышленного и специального назначения.
ДОКУМЕНТы
Декларации и изменения
Проектная декларация жилой дом № 1 по генплану + Изменения 1. Опубликовано 04.03.2016 года. (pdf, 8.06 МБ)
Изменение в проектную декларацию № 2 от 24.04.16. жилой дом № 1. Опубликовано 26.04.2016 года. (pdf, 732.63 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 3 от 24.04.16 жилой дом № 1. Опубликовано 29.04.2016 года. (pdf, 536.28 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 4 от 31.05.16 жилой дом № 1. Опубликовано 31.05.2016 года. (pdf, 633.41 КБ)
Проектная декларация жилой дом № 3 по генплану. Опубликовано 28.07.2016 года. (pdf, 3.58 МБ)
Изменение в проектную декларацию № 5 от 29.07.16. жилой дом № 1. Опубликовано 29.07.2016 года. (pdf, 679.73 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 6 от 09.08.16. жилой дом № 1. Опубликовано 09.08.2016 года. (pdf, 448.39 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 1 от 09.08.16 жилой дом № 3. Опубликовано 09.08.2016 года. (pdf, 448.45 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 7 от 29.08.16. жилой дом № 1. Опубликовано 29.08.2016 года. (pdf, 603.93 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 2 от 29.08.16 жилой дом № 3. Опубликовано 29.08.2016 года. (pdf, 595.39 КБ)
Проектная декларация жилой дом № 2 по генплану. Опубликовано 19.09.2016 года. (pdf, 6.54 МБ)
Изменение в проектную декларацию № 8 от 27.10.16. жилой дом № 1. Опубликовано 27.10.2016 года. (pdf, 64.23 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 3 от 27.10.16. жилой дом № 3. Опубликовано 27.10.2016 года. (pdf, 64.01 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 1 от 27.10.16. жилой дом № 2. Опубликовано 28.10.2016 года. (pdf, 64.79 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 9 от 28.10.16. жилой дом № 1. Опубликовано 28.10.2016 года. (pdf, 292.86 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 4 от 28.10.16. жилой дом № 3. Опубликовано 28.10.2016 года. (pdf, 294.13 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 2 от 28.10.16. жилой дом № 2. Опубликовано 28.10.2016 года. (pdf, 306.19 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 10 от 09.11.16 жилой дом № 1. Опубликовано 14.11.2016 года. (pdf, 364.95 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 5 от 09.11.16 жилой дом № 3. Опубликовано 14.11.2016 года. (pdf, 382.45 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 3 от 09.11.16. жилой дом № 2. Опубликовано 09.11.2016 года (pdf, 284.43 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 4 от 25.11.16. жилой дом № 2. Опубликовано 25.11.2016 года. (pdf, 512.89 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 5 от 19.01.17. жилой дом № 2. Опубликовано 19.01.2017 года. (pdf, 1.68 МБ)
Изменение в проектную декларацию № 6 от 19.01.17. жилой дом № 3. Опубликовано 19.01.2017 года. (pdf, 1.7 МБ)
Изменение в проектную декларацию № 11 от 19.01.17. жилой дом № 1. Опубликовано 19.01.2017 года. (pdf, 1.68 МБ)
Изменение в проектную декларацию № 12 от 31.03.17. жилой дом № 1. Опубликовано 31.03.2017 года. (pdf, 334.4 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 7 от 31.03.17. жилой дом № 3. Опубликовано 31.03.2017 года. (pdf, 319.68 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 6 от 31.03.17 жилой дом № 2. Опубликовано 31.03.2017 года. (pdf, 321.62 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 13 от 14.04.17 жилой дом № 1. Опубликовано 14.04.2017 года. (pdf, 501.63 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 7 от 14.04.17 жилой дом № 2. Опубликовано 14.04.2017 года. (pdf, 495.89 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 8 от 14.04.17 жилой дом № 3. Опубликовано 14.04.2017 года (pdf, 490.73 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 14 от 04.05.17 жилой дом № 1. Опубликовано 04.05.2017 года (pdf, 251.31 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 9 от 04.05.17 жилой дом № 3. Опубликовано 04.05.2017 года (pdf, 248.1 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 8 от 04.05.17 жилой дом № 2. Опубликовано 04.05.2017 года (pdf, 250.92 КБ)
Изменение в проектную декларацию №15 от 17.05.2017г. жилой дом №1 Опубликовано 17.05.2017 года. (pdf, 387.93 КБ)
Изменение в проектную декларацию №9 от 17.05.2017г. жилой дом №2 Опубликовано 17.05.2017 года. (pdf, 384.62 КБ)
Изменение в проектную декларацию №10 от 17.05.2017г. жилой дом №3 Опубликовано 17.05.2017 года. (pdf, 244.86 КБ)
Изменение в проектную декларацию №10 от 28.06.2017г. жилой дом №2 Опубликовано 28.06.2017 года. (pdf, 375.06 КБ)
Изменение в проектную декларацию №11 от 28.06.2017г. жилой дом №3 Опубликовано 28.06.2017 года. (pdf, 368.96 КБ)
Изменение в проектную декларацию № 16 от 10.07.2017 жилой дом № 1. Опубликовано 10.07.2017 года. (pdf, 286.33 КБ)
Изменение в проектную декларацию №12 от 06.09.2017г. жилой дом №3 Опубликовано 06.09.2017 года. (pdf, 31.05 КБ)
Изменение в проектную декларацию №13 от 07.11.2017 г. жилой дом №3 Опубликовано 07.11.2017 года. (pdf, 495.32 КБ)
Изменение в проектную декларацию №11 от 07.11.2017 г. жилой дом №2 Опубликовано 07.11.2017 года. (pdf, 499.83 КБ)
Другое
Офис продаж
Адрес:
603005 г. Нижний Новгород,
ул. 40 лет Октября, дом 7г, 1 этаж. 

пн-пт: 09:00–19:00
     сб: 10:00–14:00

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК!

Подобрать квартиру
Ипотечный калькулятор