+7 (831) 213-88-89 В центре Приокского района, на улице 40 лет Октября
Жилой комплекс «Маленькая страна» - проект строительства домов комфорт-класса в центре Приокского района на улице 40 лет Октября. Приокский район — это место со сложенной и хорошо развитой инфраструктурой в верхней части города, с множеством парков и садов, утопающее в зелени, с хорошей экоструктурой, вдали от вредных производств.
В непосредственной близости от места строительства располагается множество детских садов, несколько школ, сетевые магазины и банки, спортивный стадион, кинотеатр, аквапарк, Ботанический сад, парк «Швейцария». Удачное местоположение комплекса позволяет быстро добраться до любой точки города: до центральной части города 15 минут на транспорте, до проспекта Гагарина 6 мин. пешком. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.
К июлю 2019 года были построены три ярких 17-ти этажных дома на закрытой благоустроенной территории. Домам присвоены адреса 15к1, 15к2 и 15к3 по ул. 40 лет Октября. В комплексе расположена большая современная детская площадка, вместительный придомовой паркинг, система видеонаблюдения, магазин "Магнит", аптека, парикмахерская. Въезд на территорию комплекса возможен только жителям ЖК и их гостям.
Благоустройство ЖК "Маленькая страна" признано лучшим в рамках "Нижегородской архитектурно-строительной премии 2017" в номинации "Лучший архитектурно-ландшафтный проект территории", а Застройщику вручен Диплом Лауреата в рамках "Нижегородской строительной премии "Золотой ключ-2017" в номинации "Лучшее благоустройство территории жилого комплекса".
В марте 2020 года Специализированный застройщик «Строй-Риэлти и К» приступил к строительству двухсекционного семнадцатиэтажного жилого дома с подземным паркингом. В разработке проекта были учтены современные тенденции в строительстве и пожелания клиентов. Дом спроектирован со своей отдельной огороженной территорией, с детской площадкой, подземной и наземной парковкой, собственным выездом на ул. 40 лет Октября. В новом доме использованы разные планировочные решения: современные форматы с кухней-гостиной и классические планировки.
- ипотека от государства по ставке от 5.7%
- беспроцентная рассрочка от застройщика
- использование материнского капитала.
Для ЖК «Маленькая стана» было выбрано уникальное расположение в центре Приокского района. Место характеризуется высокой транспортной доступностью: подъезд со стороны проспекта Гагарина и улицы Академика Сахарова. Остановка общественного транспорта «Администрация Приокского района» в 6 минутах ходьбы.
Инфраструктура района сформирована и хорошо развита. Жителям комплекса не придется ждать строительства садиков, школ, магазинов - все, что нужно функционирует уже сегодня и будет располагаться рядом с домом.
Детям в «Маленькой стране» будет весело и интересно, а родителям спокойно. В комплексе расположена большая, современная детская площадка и вместительная закрытая парковка. Территория огорожена забором, шлагбаумы предотвратят заезд посторонних машин. Торгово-офисные помещения в каждом доме первых этажей — это и рабочие места, и товары первой необходимости, и бытовые услуги для граждан «Маленькой страны».
На схеме показана траектория движения солнца в день солнцестояния (21 июня). Вы можете видеть положение солнца на восходе и на закате.
В разработке проекта нового дома в ЖК «Маленькая страна» были учтены особенности местонахождения. Новый дом должен усилить композиционное значение возведённых ранее домов, но при этом обеспечить максимальное жизненное пространство. Площадь застройки равна 1154,47 м2 и составляет всего 14% от площади земельного участка. В проекте предусмотрена детская площадка и зона отдыха для взрослых.
Строительство дома № 4 предполагается реализовать в два этапа: 1-й этап – южная секция жилого дома и отдельно стоящая подземная стоянка автомобилей; 2-й этап – северная секция жилого дома.
Для жителей нового дома будет организовано 163 места хранения автомобилей. Из них 90 мест в подземной части стоянки и 73 места постоянного и временного хранения на эксплуатируемой кровле стоянки.
Получите персональную консультацию по выбору квартиры
Получить консультацию
В ЖК «Маленькая страна» учтены тенденции современного проектирования жилых помещений. В четвертом доме можно приобрести однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры классической планировки, а также квартиры, где самое большое помещение — это
В первой секции (первая очередь строительства) на этаже расположено 5 квартир:
Во второй секции (вторая очередь строительства) на этаже расположено 6 квартир:
В некоторых квартирах расположены теплые лоджии или балконы. Высота до потолка после стяжки 2.7 метра. Более подробную информацию по каждой квартире можно найти в разделе «Подбор квартир» или обратиться в отдел продаж за консультацией.
Строительство новых домов ведется путем проектного финансирования согласно действующему законодательству в области участия в долевом строительстве жилого дома. Партнерами в реализации ЖК «Маленькая страна» выступают ПАО Сбербанк и ПАО ВТБ. Указанные банки являются уполномоченными для открытия и ведения специализированных эскроу-счетов. Эскроу-счета – это банковские счета, на которых будут храниться деньги покупателей до момента готовности квартиры к передаче. ООО СЗ «Строй-Риэлти и К» ведет строительство только за счет собственных средств и/или кредитных. В случае остановки или прекращения строительства – деньги с эскроу-счета будут возвращены покупателю в полном объеме.
Наши менеджеры с удовольствием расскажут, как выгодно и безопасно приобрести квартиру!
Получить консультацию
Группа компаний «Луидор» начала осуществлять свою деятельность в 1995 году. За 25 лет
«Луидор» вырос в крупный холдинг, который имеет свои представительства во многих регионах
России: Нижнем Новгороде, Москве и Московской области, Республиках Татарстан и Башкортостан,
Владимирской, Челябинской, Оренбургской и Тамбовской областях, Чувашии и Мордовии.
Датой основания ГК «Луидор» официально является 14 сентября 1995 года.
В настоящее время группа компаний «Луидор» готова предложить своим клиентам широкую гамму
транспортных средств, реализуемых на правах официально сертифицированных дилеров, доработку
и обслуживание автомобилей, спецтехнику различного назначения, огромный ассортимент изделий
из металла, спецпошив, жилищное строительство, реализацию автомобилей с пробегом.
Сегодня группа компаний «Луидор» – это более 5 000 сотрудников - профессионалов своего дела и 11 направлений деятельности с производственными предприятиями и центрами реализации в 11 регионах.
Компания – Специализированный застройщик «Строй-Риэлти и К» основана в 2015 году, входит в
ГК «Луидор».
Фундаментом компании «Строй-Риэлти и К» является мощная команда. Это профессионалы с
многолетним стажем, обладатели множеством правительственных наград, в т.ч. «Почетный
строитель России».
С момента основания компания ведет политику открытости информации. На нашем сайте Вы можете
ознакомится с Уставом, ИНН, ОГРН, выпиской из ЮГРЛ, документами подтверждающие право
собственности на имущество, бухгалтерской отчетностью, заключением аудита бухгалтерской
отчетности, строительная документация и т.д. По запросу мы можем предоставить дополнительную
информацию, если таковая не является коммерческой тайной.
Деятельность компании-застройщика ведется в строгом соответствии с федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214 от 30.12.2004. Все договора участия в долевом строительстве проходят государственную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии. Земельный участок, на котором ведется строительство нового дома в ЖК "Маленькая страна" всегда находится в собственности застройщика.
Возведением жилых домов происходит силами ООО «СМУ-7». Строительная организация «СМУ-7» была
создана в марте 1951 года с целью строительства промышленных предприятий: ТЭЦ, завода
минеральной ваты, Горьковского нефтеперерабатывающего завода в г. Кстово Горьковской
области.
«СМУ-7», как самостоятельное предприятие, организовано в феврале 1993 года. За этот период
управлением построено более 250 тыс. м2 жилья, в том числе дома в квартале улиц Дунаева,
Невзоровых, Ижорская, Полтавская, жилой комплекс «Пражский квартал» , жилой комплекс
"Грани", жилые дома на улицах Белинского, ул. Семашко и ул. М.Горького, Верхне Волжской
набережной.
Основными бизнес-направлениями деятельности ООО «СМУ-7» являются:
603062 г. Нижний Новгород,
ул. 40 лет Октября, дом 15 корп.2, 1 этаж.
пн-пт: 9:00–19:00
сб: 10:00-14:00
вс: выходной
Подобрать квартиру
Ипотечный калькулятор
