Условия покупки

Рассрочка от застройщика до конца строительства

Не ждите пока у Вас будет полная сумма в наличии. Вы можете приобрести квартиру в ЖК «Маленькая страна» с рассрочкой от застройщика на выгодных условиях.
Дом №4

Беспроцентная рассрочка для первой очереди строительства дома №4 - до июля 2021 года. 

Беспроцентная рассрочка для второй очереди строительства дома №4 - до ноября 2021 года. 

Стандартные варианты рассрочки:

Оплата 30 % от стоимости квартиры после регистрации Договора, 40 % - через N/2 месяцев, 30% - через N месяцев, где N - количество месяцев до завершения срока рассрочки.    

Оплата 50 % от стоимости квартиры после регистрации Договора, 50 % - через N месяцев, где N - количество месяцев до завершения срока рассрочки.

Если ваша ситуация не позволяет использовать стандартные условия рассрочки - свяжитесь с нами и мы сумеем предложить Вам индивидуальные условия с первоначальным взносом от 0%.

В любой момент времени Вы можете взять ипотеку, для оплаты остатка стоимости квартиры.

Проектное финансирование (Эскроу-счета) от банка ПАО ВТБ

Строительство новых домов ведется путем проектного финансирования согласно действующему законодательству в области участия в долевом строительстве жилого дома. Партнерами в реализации ЖК «Маленькая страна» выступает банк ПАО ВТБ.

Использования эскроу счета это:

• Безопасно — денежные средства на счете эскроу перечисляются в пользу Застройщика только в случаях, когда Застройщик достроил объект ДДУ (основанием для перечисления средств является разрешение на ввод здания в эксплуатацию и наличие выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права собственности хотя бы по одному объекту, входящему в состав объекта ДДУ);
  
• Надежно — денежные средства на cчете эскроу Дольщика застрахованы в соответствии с Федеральным законом №177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» в пределах 10 млн. рублей;
• Выгодно — открытие и сопровождение счета эскроу осуществляется Банком на безвозмездной основе.

Принцип сделки с эскроу-счетом:

• В уполномоченный банк обращается покупатель с заявлением об открытие счета;
• Покупатель вносит на этот счет деньги за квартиру по условиям ДУДС. Если используется ипотечный кредит – то покупатель вносит на счет первоначальный взнос, а банк-кредитор оставшуюся сумму;
• Пока дом не будет достроен и не передан в пользование, застройщик не имеет доступа к средствам на счете эскроу;
• Застройщик предоставляет в банк документы, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию. После проверки документации банк переводит денежные средства на расчетный счет застройщика.

Если Вы из другого региона

Нижний Новгород не редко называют самым привлекательным для проживания городом России. Город имеет развитую промышленность, сферу услуг и социальную инфраструктуру. Компании Лукойл, СИБУР, Газпром, ГАЗ, РОСАТОМ, НИЖФАРМ имеют свои представительства и производственные площадки на территории Нижегородской области. Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского имеет статус Национального исследовательского университета. Эти и рад иных факторов вызывает интерес к Нижнему Новгороду со стороны жителей иных регионов.

Около 15% всех покупателей квартир в ЖК Маленькая страна были из респ. Коми, респ. Саха (Якутия), Приморского края, респ. Чувашия, Ханты-Мансийский АО, Ивановской, Владимирской и Мурманской областей, респ. Марий Эл. Часто, будущие собственники видели свою квартиру всего раз или не видели вовсе. Для принятия решения о покупке мы предоставляем всю документацию, фото и видеоматериалы, проводим видеострим со стройки, организовываем просмотры строительной площадки для представителей клиента. Оформление договора на объект долевого строительства также можно произвести дистанционно. ПАО Сбербанк разработал схему электронной регистрации договоров. Портал ДОМКЛИК позволяет получить одобрение ипотеки, выбрать квартиру, подать документы на регистрацию, не выезжая за пределы своего города.

Если Вам интересен процесс покупки квартиры удаленно, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады помочь Вам.

Материнский капитал

Владельцы сертификата материнского (семейного) капитала могут использовать его для улучшения жилищных условий семьи и покупки квартиры на любой стадии строительства в проекте ЖК «Маленькая страна». Эти средства могут быть направлены на покупку жилья по договору долевого участия. Кроме того, все банки-партнеры ЖК «Маленькая страна» позволяют использовать материнский капитал для погашения платежей по ипотечному кредиту или в качестве первоначального взноса.

Документы для получения материнского капитала

Чтобы получить сертификат, необходимо обратиться в Пенсионный фонд, написав письменное заявление и предоставив перечень следующих документов:

• Паспорта РФ;
• Свидетельство о рождении ребенка/свидетельство об усыновлении (при усыновлении или удочерении малыша) ребенка;

Военная ипотека

Для военнослужащих РФ компания «Строй-Риэлти и К» предлагает воспользоваться военной ипотекой только при покупке готовой квартиры в ЖК «Маленькая страна».


Как купить квартиру в ЖК «Маленькая страна» через военную ипотеку

Необходимо предоставить в отдел продаж застройщика пакет документов:

• Паспорт гражданина Российской Федерации;
• Свидетельство Участника НИС, которое действительно не более 6 месяцев со дня подписания Учреждением.
• Заявление Участника НИС
• Заявление-анкету по форме Банка

Заключить ДУДС и Кредитный Договор с банком, предоставляющим военную ипотеку.